RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PARKING ! Venez découvrir cette charmante maison neuve de 49 m², située à proximité du centre-ville de Sainghin-en-Weppes, dans un environnement agréable et au sein d’une résidence sécurisée. Elle se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin privatif, d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’un WC indépendant et d’un cellier. Côté prestations, vous bénéficiez notamment d’une chaudière Saunier Duval de fin 2025, d’un ballon thermodynamique Atlantic et d’un DPE B. Un jardin privatif et une place de parking viennent compléter ce bien. Neuf, de plain-pied, avec extérieur et proche du centre-ville : une combinaison rare sur le marché ! À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.