LOCAL COMMERCIAL 55m² - SANS CHARGES - IDÉAL COIFFURE, ESTHÉTIQUE OU BUREAU - SAINT-DIZIER Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ? Je vous propose ce local commercial de 55 m² situé à Saint-Dizier, offrant une excellente visibilité et une grande polyvalence. Liberté totale : Aucune charge de copropriété, pour une gestion financière simplifiée. Visibilité : Belle devanture pour une communication immédiate auprès de votre clientèle. Confort immédiat : Climatisation réversible pour un environnement agréable toute l'année. Agencement pratique : Espace principal modulable et espace buanderie/stockage dédié. Taxe foncière: 700 euros Accessibilité : Parking gratuit pour vos clients devant le local. Une opportunité modulable : Le local est parfaitement équipé pour une activité de coiffure/barbier (matériel disponible à la vente séparément si besoin). Cependant, sa configuration permet d'accueillir tout type d'activité commerciale, libérale ou de services (esthétique, onglerie, agence, bureau, atelier, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.