SAINT-NAZAIRE-SUR-CHARENTE - MAISON - 26M² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Nazaire-sur-Charente, cette maison de village de 26 m² habitables représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation ambitieux ou un premier investissement dans l'immobilier local. Compacte et fonctionnelle dans son agencement, la maison offre un espace de vie à réaménager entièrement selon vos souhaits et vos besoins. L'état du bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser les volumes, les finitions et les matériaux. Le raccordement au tout-à-l'égout, la présence du câble TV et du câble téléphonique constituent des atouts pratiques déjà en place. Le bien bénéficie d'un terrain de 340 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur non négligeable pour une maison de ce gabarit en village. un investissement idéal pour locatif estival situé non loin du fort lupin Prenez contact pour convenir d'une visite et évaluer par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 50884767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.