Maison T2 de plain-pied – Vendue louée – Ravine des Cabris Idéal investissement locatif ! Située à Ravine des Cabris, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 237 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un espace pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse couverte, d'une cuisine extérieure, d'une buanderie, d'un jardin et d'un espace de stationnement couvert. La maison dispose d'un chauffe-eau solaire, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. L'état général est correct, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À noter : l'accès au bien s'effectue par une servitude de passage, passant sous la maison située à l'avant de la parcelle. Informations locatives : - Bien vendu loué, avec locataire en place jusqu'en décembre 2028. - Loyer mensuel : 750 € charges comprises. - Taxe foncière : 1 591 € par an. Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un revenu locatif déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.