EXCLUSIVITE– Saint-Xandre - La Sauzaie - le Charme de la campagne! Découvrez cette maison indépendante (zéro mitoyenneté !) d’environ 80 m² à rénover entièrement, nichée dans un environnement de calme absolu que nous appelons la nature! Ses atouts : Pas de voisins collés : liberté, intimité et soleil. Façade et jardin plein sud pour profiter des longues journées d’été. Cadre champêtre : balades à pied ou à vélo au départ de chez vous. Animaux de compagnie heureux! Un projet sur-mesure : devis d’artisan déjà réalisé pour transformer la maison en un cocon de deux chambres parfaitement optimisées. Un vrai potentiel pour les amoureux de la campagne, sans renoncer à la proximité de La Rochelle. Photos intérieur mercredi. Merci au vu du grand nombre d’appels pour cette maison, merci de privilégier le SMS pour me contacter. A bientôt pour une visite exclusive. Bonne journée. Julia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.