Charmante maison de ville avec jardin à rénover - Idéal premier achat Située dans la charmante ville de Sens, cette maison de ville de 51m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover un bien selon leurs goûts. Avec un jardin de 110m² offrant un espace extérieur agréable, cette propriété est parfaite pour les amoureux du jardinage ou les personnes désirant profiter de moments de détente en plein air. La maison se compose actuellement de 2 pièces, dont 1 chambre, 1 salle de bain et 1 cuisine. La surface habitable peut être optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison de ville et en faire un véritable cocon familial. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles et de la gare. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels. Les atouts de ce bien incluent la fibre optique, un assainissement collectif, un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une exposition double est/ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. C'est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de ville en un véritable bijou personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.