VENDU EN COUR DE COMPROMIS Bonjour Les estimations en ligne peuvent donner une première idée de la valeur d’un bien, mais elles restent souvent approximatives. Chaque maison est unique et mérite une analyse approfondie. Pour obtenir une estimation réellement fiable, il est indispensable de se déplacer et de prendre en compte les spécificités de votre bien : emplacement précis, environnement, état général, prestations, travaux réalisés, potentiel d’évolution, luminosité, agencement, etc. J’effectue une analyse détaillée et comparative du marché local, en tenant compte à la fois des biens récemment vendus, de la concurrence actuelle et du profil des acquéreurs actifs sur votre secteur. Cette approche me permet de vous proposer un prix de mise en vente cohérent, stratégique et optimisé, afin de vendre dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais. Une estimation sérieuse ne peut pas être automatisée : elle nécessite une expertise terrain et une parfaite connaissance du marché. #toutlemonde Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 993213487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.