*Maison rénovée – 83 m² – 3 chambres – Jardin – Troisfontaines – 99 000 €* *UNE MAISON RÉNOVÉE À MOINS DE 100 000 €, À DEUX PAS DE LA FORÊT !* Située à Vallérysthal, sur la commune de Troisfontaines, découvrez cette charmante maison de village de 1839, entièrement rénovée, offrant 83 m² habitables sur un terrain de 222 m². Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur à un prix accessible. *UNE MAISON FONCTIONNELLE SUR TROIS NIVEAUX* Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Un salon * Une cuisine entièrement équipée Au premier étage : * Une grande chambre * Une salle de bain * Un WC indépendant * Une buanderie Au deuxième étage : * Deux petites chambres mansardées * Un espace de rangement Une cave complète l'ensemble. *UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS* Le terrain de 222 m², légèrement en pente, dispose de plusieurs plateformes plates aménagées. Le tout dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la forêt. *LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES* * Maison entièrement rénovée * Fenêtres remplacées en 2020 * Isolation intérieure réalisée * Cuisine entièrement équipée * Chaudière fioul entretenue annuellement * Taxe foncière de seulement 220 € par an À noter : maison mitoyenne des deux côtés, sans garage ni dépendance. DPE : E *PRIX : 99 000 € * Une maison rénovée, un extérieur aménagé et un environnement agréable : une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! *Intéressé(e) ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.