VOUVRAY - MAISON - T2 60M² - LUMINEUX Près du centre bourg à Vouvray, cette maison semi-troglodytique offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition Sud/Est sur 2 niveaux, elle développe 60 m² habitables et s'inscrit sur un terrain de 262m², plus un espace jardin à proximité de 45m2. L'intérieur se compose au RDC d'une belle pièce de vie de +35m2 avec sa magnifique cheminée en pierre, séjour agréable toute l'année et appréciable l'été par les journées de canicule. Une cuisine séparée de 11m2 , une salle de bain avec WC, en prolongement du séjour une cave de 14m2 A l'étage une chambre lumineuse avec ses 2 fenêtres, une à l'ESt l'autre au Sud. A l'extérieur une cour entièrement close sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition adéquate. Cette maison nécessite des travaux d"embellissement, ce qui représente une belle opportunité pour la personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son cachet. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.