Château 24 pièces 880 m² sur un domaine boisé de plus de 38 hectares. Domaine avec son Château authentique du XVIII siècle. Situé au sud d'Angoulême dans un environnement calme et bucolique à seulement 15 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV et proche du beau département de la Dordogne. Ce domaine se compose d'un château de 880 m² 24 pièces, de la maison du gardien d'environ 100m² et de nombreuses dépendances. Cette propriété avec ses belles allées, son belvédère, son parc arboré et en partie vallonné, sa piscine et ses nombreuses dépendances est un lieu empreint de charme et d'élégance, idéal pour les amateurs d'authenticité. Le château se déploie sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée, deux salons de réception lumineux, une salle à manger, une bibliothèque, une très grande salle de réception, un bureau, une cuisine avec son arrière cuisine et son office ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage, accessible par deux escaliers offre huit chambres spacieuses dont quatre dotées de leurs antichambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, une magnifique chapelle authentique et sa sacristie, huit chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier complètent cette demeure de caractère. Côté architecture extérieure, la façade principale, exposée au Sud Est, est percée de sept travées de baies couvertes en arc segmentaire, sur deux niveaux, et couronnée d'une balustrade attique. L'autre façade est flanquée à chaque extrémité d'un avant-corps. Le corps central ainsi défini est couvert d'une toiture d'ardoise à la Mansard et chaque pavillon d'extrémité est surligné par une couverture plus haute de même facture. Une corniche à modillon ceinture tout l'édifice. Côté architecture intérieure, le château offre des boiseries exceptionnelles, un carrelage et un parquet d'époque ainsi que quatre magnifiques panneaux muraux peints par l'aïeule de la famille. Ce domaine offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et patrimoine architectural, cette propriété est un havre de paix qui saura séduire les plus exigeants qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une retraite au calme ou d’un projet professionnel. Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et des lieux chargés d'histoire. Prévoir travaux de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.