LA RÉUNION – SAINT-GILLES-LES-HAUTS | RARE SUR LE MARCHÉ VENTE DOMAINE HÔTELIER DE CHARME & SPA HAUT DE GAMME Un actif immobilier et commercial d'exception dans les Hauts prisés de l'Ouest réunionnais. Que vous soyez investisseur, professionnel de l'hôtellerie ou à la recherche d'un projet de vie d'exception (résidence principale), ce domaine offre une souplesse d'exploitation unique et une sécurité patrimoniale de premier ordre. LES POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Rentabilité & Pérennité : Exploitation saine en activité depuis 2013, générant un CA constant de 600 K€. Polyvalence Unique : Possibilité de poursuivre l'exploitation globale (chambres d'hôtes, spa, restauration), de déléguer la gestion, ou de privatiser une partie des logements en résidence principale de prestige. Emplacement Stratégique : Situé à Saint-Gilles-les-Hauts sur la route du Maïdo, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de l'Ouest, de la Route des Tamarins et des grands axes d'affaires. UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME Hébergement Touristique de Prestige reconnu pour son expérience romantique et son atmosphère créole raffinée, l'établissement attire une clientèle locale, métropolitaine et internationale très fidèle. Comprenant plusieurs unités d'habitation et espaces d'accueil : - Maison d'hôtes : 6 chambres de charme avec leurs propres salles d'eau privatives. Villas & Bungalows indépendants : - 2 villas/maisons d'environ 70 m². - 2 bungalows de charme avec espaces extérieurs bénéficiant d'un jacuzzi privatif. 1 maison de propriétaire comprenant 3 chambres idéalement pensée pour y résider. SPA & RESTAURATION Espace Bien-Être & Spa Haut de Gamme Un espace complet accessible aux résidents comme à la clientèle extérieure : - Piscine chauffée & grand Jacuzzi - Hammam 10 places - Bulle de flottaison / d'isolation sensorielle - 2 salles de massage Rooftop d'exception de 280 m² totalement aménagé. Restauration & Événementiel Cuisine professionnelle entièrement équipée, grande salle de restauration et salon convivial, bar, réserve, terrasse. - Offre installée : petits-déjeuners, brunchs, tables d'hôtes, dîners romantiques, événements privés et formules détente. 2 entrées indépendantes et plusieurs places de stationnement Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite privée de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.