NOUVEAUTÉ - MAISON EN PIERRES - HAMEAU À seulement 2 km du bourg d'ABBARETZ, en hameau, venez découvrir cette magnifique longère en pierres édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1889 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour avec sa cheminée ouverte , un salon agrémenté d'un insert ainsi qu'un dégagement desservant une cave , un WC , une salle d'eau et un local technique. A l'étage , une mezzanine, actuellement la partie nuit, dessert un grenier potentiellement aménageable. Attenantes à la maison, vous découvrirez deux dépendances en pierres. Prévoir budget travaux. SES ATOUTS : Toiture arrière refaite en 2021 / Cachet et authenticité / Maison évolutive À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.