Charmante Maison de Village avec Jardin à Ambarès-et-Lagrave Cette maison en pierre est l'endroit idéal pour établir votre nid douillet à Ambarès-et-Lagrave. Datant de 1900 et en bon état général. À l'intérieur, les 70m² de surface habitable se composent d'un salon lumineux et spacieux de 27m² offrant un espace de vie convivial. La cuisine séparée de 10m² , deux chambres de respectivement 14m² et 13m² offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle de bain de 5m² complète cet espace de vie fonctionnel. il existe une possibilité d'aménagement d une partie des combles pour la création d'une ou deux chambres. Les expositions au sud et au nord apportent une luminosité traversante agréable dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la climatisation réversible apportera un plus a votre confort. Cette maison de village de plain pied conviendra parfaitement à ceux recherchant un cadre de vie tranquille, proche de la nature et des écoles. Avec un parking privé, vous pourrez stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Ambarès-et-Lagrave. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.