AMILLY – MAISON 3 PIÈCES – 62 M² – TERRAIN 567 M² – SOUS-SOL TOTAL À découvrir sur la commune d'Amilly, à proximité des écoles et des commodités ! Construite en 1963, cette maison de 62 m² habitables, édifiée sur un terrain de 567 m², offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien, proche des commerces, des écoles et des services Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 23,8 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable atout : la maison dispose d'un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou d'autres aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 567 m² sans vie à vis, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace de détente, un jardin ou un coin convivial. Les atouts de cette maison: - Séjour lumineux de 23,8 m² - 2 chambres - Sous-sol total - Terrain de 567 m² - Chauffage individuel au fioul - Raccordement au tout-à-l'égout - Beau potentiel de personnalisation Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.