ANIZY-LE-GRAND - MAISON - T3 90M² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Située à Anizy-le-Grand, cette maison plain-pied de 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 191 m², offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à rénover selon vos goûts et vos envies. De plain-pied, l'agencement se révèle fluide :une véranda de belle proportion ouvre sur la cuisine de 14.5 m²suivi d'un salon lumineux . 2 chambres confortables complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bain et d'un cellier fonctionnel offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz naturel, avec distribution par radiateurs et cheminée pour les soirées d'hiver. Le bien dispose d'un garage et d'une place de stationnement, ainsi que d'une cave, atouts pratiques qui complètent avantageusement cette propriété. Cet espace offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur selon vos projets. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, médecin, pharmacie, écoles et collège, ainsi que la gare, pour un quotidien facilité. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112500 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Oblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 932883390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.