ARGENTEUIL - MAISON - T3 55M² Alliant confort et praticité, cette maison de ville d'Argenteuil, construite en 1955, s'étend sur 55 m² habitables 66 m2 au sol répartis sur 3 niveaux, sur un terrain de 139 m². Un bien à rénover offrant un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. La distribution intérieure propose une entrée qui dessert les différents niveaux, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante — configuration appréciable pour un usage mixte ou une organisation pratique du quotidien. Les 2 chambres offrent des espaces de repos bien distincts, complétés par une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques et un insert bois , permettant une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. À noter : le bien est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.