Découvrez cette charmante maison de 75 m², répartie sur 4 niveaux, idéale aussi bien pour y vivre confortablement que pour réaliser un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée Spacieuse cuisine moderne et entièrement équipée de 18 m², parfaite pour partager vos repas en famille. Au 1er étage Lumineux salon de 20 m² avec poêle à bois, offrant convivialité et ambiance chaleureuse. Au 2ème étage Une chambre confortable de 12 m² Une salle de bain fonctionnelle. Au 3ème étage Une seconde chambre de 10 m² Un bureau de 5 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Double vitrage sur toute la maison Beaux planchers en bois massif de qualité dans toutes les pièces Points forts Confort de vie : une maison prête à vivre, lumineuse et bien agencée Investissement idéal : parfaite pour un projet locatif (colocation, location meublée ou saisonnière) Emplacement pratique : toutes les commodités sont à proximité immédiate (écoles, commerces, transports, services) Une maison qui allie charme, modernité et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.