BAGES - MAISON - T2 50M² Cette maison de caractère datant de 1950, située à Bages, a été soigneusement rénovée et offre, sur 50 m² répartis sur 3 niveaux, un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'entrée, bien dimensionnée, introduit un intérieur pensé avec soin. La pièce de vie de 16 m² constitue le cœur du logement au premier étage : lumineuse et bien agencée, elle accueille un espace cuisine ouvert, entièrement équipé, bien intégré à l'ensemble. La chambre au deuxieme étage, cosy et fonctionnelle, bénéficie d'une bonne isolation phonique propice au calme. La mezzanine, espace modulable, offre une vraie souplesse d'usage selon les besoins — bureau, espace lecture ou rangement. La salle d'eau complète l'ensemble avec un WC séparé au rez de chaussée. Le cellier, discret mais pratique, apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable dans ce type de bien. Le chauffage individuel par climatisation réversible électrique assure un confort thermique toute l'année, été comme hiver. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit un équipement aux normes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Mahier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532685583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.