Maison de campagne à Baguer-Morvan (35120)

209 800 €

Maison de campagne à Baguer-Morvan (35120)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 71 m²
  • 2 324 m² de terrain

SOUS-OFFRE D'ACHAT !!! MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE, A 10 MIN EN VOITURE DE DOL-DE-BRETAGNE ET 5MIN DU CENTRE-BOURG DE BAGUER-MORVAN ! Maison entièrement de plain-pied en très bon état, de 71m2 habitables, possibilité d'aménagé les combles (plancher déjà posé), en pleine campagne de BAGUER-MORVAN, au calme et sans vis à vis, composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée et d'une cheminée avec insert, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Huisseries en PVC double vitrage. Carport attenant (possibilité de le transformer en garage). Terrain exposé plein sud de 2300 m2 environ. Assainissement autonome aux normes. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF DANS UN ENDROIT PAISIBLE ! Pour plus d'informations ou un rendez-vous visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1797119

Caractéristiques

  • Câble TV
  • Construit en 1800

Détails du prix

Prix de vente
209 800 €

soit

Prix au m²
2 955 € / m²
Prix hors honoraires
200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
9 800 € (soit 4,67 %)
Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B