- BAIXAS - MAISON PLAIN-PIED T3 DE 68 M² - 2 CHAMBRES - BELLE TERRASSE - GARAGE - Cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations. Elle est agencée comme suit: - 1 entrée avec grand placard de rangements - 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, avec bar, ouverte sur le séjour - 1 espace salon/ coin télé ainsi qu'espace avec table à manger, le tout donnant sur la terrasse extérieure - 1 garage de 10,7 m² Extérieur: - 1 belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours Le couloir dessert le coin nuit: - 2 chambres de 11 m² avec dressing et parquet au sol - 1 salle d’eau moderne et contemporaine avec douche à l’italienne, sèche serviette, paroi vitrée et rangements intégrés - 1 WC indépendant Informations clés : - Surface : 68 m² + 34 m² de terrasse - Exposition : Est - Menuiseries PVC, double vitrage - Volets électriques - Chauffage : individuel – énergie : électricité - Système de climatisation: Gainable - Chauffe-eau thermodynamique - Capacité : 150L - Électricité : 60€/mois - Eau : 140€/an - Taxe foncière : 1 015 € Performance énergétique : (DPE) : A / (GES) : A A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Baixas et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.