Située au cœur du village pittoresque et très prisé de Balazuc, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de village séduira les amateurs d’authenticité et de charme atypique. Élevée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand garage. À l’étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie voûtée de 43 m², avec accès direct à un balcon idéal pour profiter des belles journées ardéchoises. Une seconde pièce ainsi qu'un toilette complète ce niveau. À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et un toilette. Des travaux d’aménagement ainsi que l’installation d’un système de chauffage seront à prévoir pour en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Un bien rare sur le marché, au cœur d’un environnement d’exception, parfait pour un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.