Venez découvrir cette maison idéalement située au cœur de Ballancourt-sur-Essonne. La maison offre une superficie habitable de 75m². Le rez-de-chaussée propose une espace de vie, une cuisine aménagée donnant sur une première terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. La visite se poursuit à l’étage avec une première chambre d’environ 16m ², une salle de bain avec WC et une belle terrasse. Au second niveau vous découvrirez une seconde chambre avec dressing pouvant être redistribuée en deux chambres. Les plus : environnement calme et privilégié, DPE D, pompe à chaleur, gare à 10 minutes à pied et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Un jardin non attenant de 165m² environ avec sa cabane de jardin ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.