BEGLES : ECHOPPE en pierre avec Cour. FORT POTENTIEL d'agrandissement par surélévation et réagencement des pièces. Cette échoppe de 1940 de plain pied, mitoyenne, proche de la Barrière de Bègles, offre une surface habitable de 73,55m² sur une parcelle de 100m², une cave de 30m², et une cour orientée sud de 16m². Dotée d'une belle hauteur sous-plafond, cette maison dispose d'une cuisine de 9,30m² ouverte sur un séjour-salle à manger de 16m² donnant sur la cour, d'une chambre de 15,30m² et coin bureau, d'un salon de 21m² pouvant être transformé en 2ème chambre avec cheminée, d'une salle d'eau de 4,62m², d'un cellier. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser cette maison à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.