C'est une maison mitoyenne récemment rénovée avec gout que je vous présente, elle saura vous charmer avec ses 71 m2 de 2005 sur une secteur très recherché de Billère. Ce quartier vous donnera rapidement et facilement accès à tous commerces, écoles, transports, mais également une zone proche d'espaces verts pour profiter de balades. Elle nous offre 3 pièces dont une vaste entrée avec un WC, une belle cuisine équipée, un salon accueillant donnant sur la terrasse et son jardinet avec accès sur une grande pièce extérieure sur deux niveaux servant de rangement. À l'étage 2 chambres avec partie dressing chacune ainsi qu'une salle de bain avec WC. Pour le stationnement, une place de parking est prévue. Petit plus sur ce bien, aucun travaux à prévoir et les charges sont faibles. Le chauffage est électrique et individuel, de nombreux rangements ont été pensé dans cette charmante maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.