NOUVEAUTÉ - LE GAVRE - COMBLES AMÉNAGEABLES - JARDIN - GARAGE Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 80m² environ. Elle offre une entrée ouvert sur un salon séjour, une cuisine A/E, une buanderie/arrière-cuisine. Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant et un grand jardin de 817m² environ complètent ce bien. CONFORT: SOUS GARANTIE DÉCENNALE - MAISON DE 2025 - FIBRE - PROXIMITÉ DU BOURG AGRANDISSEMENT POSSIBLE. Disponible sur un secteur recherché. RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.