Idéal Investisseur – Charmant Duplex au cœur de Vertus Situé en plein centre-ville de Vertus, à deux pas des commerces et des commodités, ce bien offre un fort potentiel locatif (location courte durée type Airbnb ou location longue durée). Il se compose d'une : -Entrée avec cuisine aménagée -Séjour lumineux au premier étage -Salle d’eau -Mezzanine aménagée en coin chambre, idéale pour optimiser l’espace Atouts clés : - Emplacement premium, au cœur de la vie locale - Configuration parfaite pour la location saisonnière ou longue durée - Aucun travaux majeurs à prévoir - Rentabilité attractive dans un secteur dynamique Une opportunité rare pour un investissement clé en main dans une ville recherchée de la Côte des Blancs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.