Charmante maison mitoyenne de 53 m2 habitables, située dans un quartier calme et agréable, idéale pour un premier achat. * les atouts de cette maison : - deux chambres avec parquet au sol - petite salle de bain fonctionnelle - pièce de vie evolutive, possibilité d'ouvrir pour créer un bel espace convivial - véranda chauffée, lumineuse et agréable en toute saison - double vitrage et volets roulants electriques sur l'ensemble des ouvertures - chauffage au gaz - combles amenageables. Tres peu de travaux à prévoir, maison en bon état général . Garage neuf avec porte electrique parfait pour une voiture. Atelier neuf, idéal pour le bricolage et le stokage. Joli jardin bien entretenu. Cave en sous-sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.