BRÉTIGNOLLES-SUR-MER – MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – 67 M² – TERRAIN DE 595 M² – BOURG À PIED Et si votre futur projet immobilier prenait vie à Brétignolles-sur-Mer, à quelques pas du cœur du bourg ? Idéalement située à proximité des commerces, des halles et des commodités accessibles à pied, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied d'environ 67 m², implantée sur une parcelle de 595 m². Construite en 1972 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 595 m², avec un jardin arboré offrant un bel espace et des possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage et de possibilités de stationnement sur la parcelle. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Son véritable atout ? Un emplacement recherché, alliant la proximité de la vie du bourg, le charme du littoral vendéen et le plaisir de disposer d'un jardin privatif. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou une maison à personnaliser selon vos envies, ce bien offre de belles perspectives, notamment grâce à son potentiel de rénovation et d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité à découvrir à Brétignolles-sur-Mer ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.