📍 Pavillon sur sous-sol à Brienon-sur-Armançon 🏡 Pavillon sur sous-sol à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, sur un beau terrain 🌳. ✨ Le bien se compose : 🔹 Au rez-de-chaussée : ✅ Une entrée ✅Une cuisine 🍽️ ✅ Un salon 🛋️ ✅ Deux chambre 🛏️ ✅ Un WC avec lavabo. 🔹 À l’étage : 🏗️ Espace entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins. 🔹 Au sous-sol total : ✅ Une salle d’eau 🚿 ✅ Une cave 🍷 ✅ Espaces de rangement 🚗 Garage indépendant. ⭐ Les plus : ✔️ Fenêtres double vitrage ✔️ Chauffage au fioul ✔️ Beau terrain 🌿 ✔️ Fort potentiel d’aménagement après rénovation 💡 Ce pavillon représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.