EN EXCLUSIVITE A BUSNES! Maison de village mitoyenne de 52m² avec terrasse et jardin Située au cœur du village, cette maison est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs! Elle se compose d'un salon, une cuisine aménagée, une grande chambre de plus de 17m², un bureau , une salle d'eau, une belle terrasse de 26m², une dépendance de 17m² et un jardin entièrement clôturé. Il est possible de créer une deuxième chambre avec l'espace bureau. Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux réalisés récemment par des entrepreneurs, notamment les menuiseries PVC double vitrage avec volet (posées en 2021 et en février 2026) les radiateurs (septembre 2026), réfection complète de la salle d'eau et des WC début 2026. Il reste quelques travaux à réaliser comme l'isolation des combles( soit en laine projetée soit sur les rampants), isolation des murs de façade avant et arrière. Cette maison se situe en face d'un parking, pratique pour stationner. La taxe foncière est faible, un investissement locatif pourrait vous apporter une rentabilité intéressante. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820376564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.