En exclusivité, maison à rénover avec jardin. Maison mitoyenne des deux côtés de 90m2 offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose : - d'une entrée avec couloir. - Un salon- salle à manger. - Une cuisine. - Un WC séparé. - Une véranda donnant accès au jardin. A l'étage : - Une salle d'eau à rénover entièrement. - 2 chambres. Un grenier aménageable d'environ 30m2 et un grand jardin complètent le bien. Les + : - Pompe à chaleur DAIKIN récente ( 3 ans ) - Double vitrage PVC. - Tout à l'égout. - DPE : D - Toiture refaite en 1989. Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, électricité, rafraîchissement général. Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.