MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - TERRASSE TROPEZIENNE - CLIMATISATION - PAS DE GARAGE Au cœur du village, découvrez cette maison en R+2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu’un WC indépendant avec lavabo. Au premier étage, la maison propose une salle d’eau rénovée et une première chambre . Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, donnant accès à une agréable terrasse tropézienne d’environ 6 m², parfaite pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Pour votre confort, chaque niveau de la maison dispose de sa propre climatisation. Une partie des menuiseries est récente et l’électricité a également bénéficié de travaux. Autre atout : la façade, réalisée en 2019, est toujours sous garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.