Nouveau: coup de coeur pour cette jolie petite maison dans le centre historique de Ceyrat avec garage entièrement refaite à neuf avec de jolis atouts. Elle comprend une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte. Pour les beaux jours d'été un petit balcon avec vue sur Montrognon sera très agréable pour déjeuner en extérieur. Egalement sur ce niveau une salle d'eau et des toilettes. L'étage de la maison comprend un petit dégagement ou il est possible d'installer un 2ème toilette) et de 2 chambres mansardées. (une partie n'étant pas comptabilisée dans la surface de la maison). Atout important: cette maison est vendue avec un grand garage d'environ 25 m2. Ce bien correspondra parfaitement à un primo accédant, ou dans le cadre d'un investissement locatif pour de la longue ou courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.