CHAMPS SUR MARNE - LIMITE GOURNAY PROCHE COMMODITÉS ET BORDS DE MARNE Jolie maison individuelle, édifiée sur un terrain de 409 m2, rénovée, lumineuse et pleine de charme, comprenant 5 pièces principales pour une surface habitable de 84 m2 environ (habitation principale de 64m2 et studio de 20m2 avec accès indépendant). Elle bénéficie également d'un sous-sol total avec buanderie d'une surface de 25 m2 donnant accès à une grande terrasse et d'un garage attenant de 20m2 (avec accès par le sous-sol) . Elle comprend au rez-de-chaussée : ENTRÉE, SÉJOUR DOUBLE DE 23M, CUISINE INDÉPENDANTE ET WC. A l'étage : PALIER/COIN BUREAU, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE+BAIGNOIRE ET WC. BEAU ET GRAND JARDIN SANS VIS A VIS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.