Maison meulière non mitoyenne, située dans un quartier calme, en zone non inondable, à proximité des bords de Marne et du bus. Cette maison élevée sur SOUS-SOL TOTAL comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un SEJOUR avec double exposition et un poêle à bois, une CUISINE avec accès direct au JARDIN, une SALLE D’EAU et un WC. Au 1er étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES et une SALLE DE BAINS. Le sous-sol semi-enterré complète l’ensemble avec une BUANDERIE, une PIECE DE STOCKAGE, des RANGEMENTS ainsi qu’une CHAMBRE (non comptabilisée dans la surface habitable). Stationnement possible pour TROIS VOITURES dans la propriété. Les points à retenir : - Quartier calme proche des bords de Marne et en zone NON INONDABLE - Proche du bus et des axes routiers - Stationnement pour 3 voitures - Chaudière à condensation Frisquet de 2021 Collègues mandataires ou d'agence, je suis bien sûr ouverte au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.