A DECOUVRIR SANS TARDER! 🏡 CHANGIS-SUR-MARNE – PLAIN-PIED RÉNOVÉ – SOUS-SOL TOTAL-GARE À PIED 3 minutes à pied de la gare de Changis-sur-Marne (Paris-Est en 37 minutes), 7 mn de l'autoroute A4, agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une belle qualité de vie avec des espaces fonctionnels et lumineux. Vous découvrirez : ✨ Une entrée accueillante ✨ Une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un double séjour d'environ 40 m². ✨ Une cuisine aménagée et équipée ✨ Deux chambres confortables équipées de rangement intégrés ✨ 1 salle d'eau moderne ✨ Un WC indépendant Le sous-sol dispose également : ✔un espace de vie supplémentaire de 16 m² totalement aménagé pouvant répondre à de nombreux projets : salle de jeux, salle TV, chambre d'appoint ou d'adolescent. ✔ d'une buanderie ✔ d'un atelier ✔ d'un garage ✔ d'un bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 462 m² ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 35 m² pour vos moments de détente. Les prestations sont au rendez-vous : ✔ Pompe à chaleur avec climatisation réversible ✔ Double vitrage PVC ✔ Volets roulants électriques ✔ Maison parfaitement entretenue ✔ Vous posez vos valises!!!! 📍 Gare à 300 mètres 📍 Paris-Est en 37 minutes 📍 Écoles et commodités à proximité 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi : Marie-Hélène Goullieux Conseillère en immobilier iad France Prix : 285 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.