Maison en pierre à rénover de 57 m² environ mitoyenne , située au bord de route , offrant ainsi un accès facile et immédiat. COMPOSITION ACTUELLE : * Cuisine fermée offrant un accès terrasse côté sud avec vue sur la nature. * Un salon. * Deux chambres à l'étage . * Deux caves . * Un garage indépendant . - Travaux sont à prévoir en priorité , notamment la création d'une salle d'eau et wc. - Prévoir un système d'assainissement individuel. . - Escalier pour l'accès à l'étage . CONCLUSION : L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2300 m² , offrant un espace extérieur pour jardin et loisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.