*Charmante Maison à Château-Chinon, Idéale pour les Amoureux de la Nature* Découvrez cette ravissante maison située à Château-Chinon, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à proximité de la nature. Avec une surface habitable de 80m² environ et un vaste terrain de 1439m² environ, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel. *Description des Pièces :* - 2 chambres lumineuses de 12m² environ et 13m² environ, idéales pour le repos et la détente - 1 salle de bain pour plus de confort au quotidien - 1 cuisine équipée et séparée de 10.5m² environ pour préparer de délicieux repas en famille - 1 salle à manger spacieuse de 23.5m² environ, parfaite pour des moments conviviaux - 1 pièce de 5.5m² environ pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins *Avantages de la Maison :* - Garage et parking, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules - Bon état général, pour un emménagement facilité et sans travaux majeurs - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville - Equipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique, et le tout-à-l'égout - Chauffage individuel au fioul avec distribution par radiateurs, pour une chaleur agréable en hiver Ce bien est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel à Château-Chinon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dragan Kocanovic EI (ID 79532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.