✨ Et si votre prochain réveil se faisait à deux pas du golf, dans un écrin de verdure ? À Châteauneuf-Grasse, à seulement 100 mètres du prestigieux Golf d'Opio Valbonne, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 63 m² nichée sur un magnifique terrain paysager de 980 m² 🌿 Ici, tout invite à ralentir : ☀️ Séjour cathédrale baigné de lumière 🛏️ 2 chambres cosy 🌳 Jardin clos, intime et arboré 🏊 Piscine pour vos étés azuréens 🌅 Triple exposition Sud, Est, Ouest Construite en 1999, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir… Un petit cocon rare dans un environnement privilégié. 💬 Résidence principale pleine de charme ? 💼 Pied-à-terre au calme proche des axes ? ⛳ Investissement locatif saisonnier à fort potentiel ? Ce bien coche beaucoup de cases… et il ne restera pas longtemps disponible. 📞 Envie d’en savoir plus ? Je vous ouvre les portes de ce petit coin de paradis à Châteauneuf-Grasse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.