BIEN RARE SUR LE SECTEUR - SPECIAL INVESTISSEUR - CENTRE VILLE CHAUMONTEL Dans le charmant village de Chaumontel en plein centre, venez découvrir cette maison de ville en triplex vendue LOUÉE jusqu'au 31 Août 2027. Cette maison de 3 pièces offre un beau potentiel avec quelques travaux a prévoir pour que ce soit une véritable pépite. Au RDC une entrée ainsi qu'une grande cuisine dinatoire lumineuse et traversante vous offre un bel espace accueillant. A l'étage, une salle de bain avec wc, une chambre d'un beau volume après quelques marches vous découvrirez un très agréable séjour cathédrale. Le plus, un petit escalier mènent aux combles aménagés proposant une grande chambre supplémentaire. Le bien est complété par deux places de stationnement protégées dans la cour commune. Proche de toutes commodités et en plein coeur de ville ce bien est idéalement situé. Vous aurez les écoles, les commerces de proximité, le centre médical à quelques pas et la gare de Luzarches à 15mn à pieds. Seulement 15mn de voiture de l'aéroport Roissy CDG. Rentabilité de 5,32% brut. Locataire en place depuis 1997. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.