CHEIX-EN-RETZ BOURG - 2 CHAMBRES - 82M² AU SOL - JARDIN - CHARME Située en plein bourg de Cheix-en-Retz, découvrez cette maison de 68m² loi Carrez et de 82m² au sol avec du charme ! Une opportunité idéale pour des primo-accédants ou un investisseur. - Au RDC : une belle pièce de vie de 31 m² très lumineuse avec sa baie vitrée et son grand velux, cuisine ouverte donnant directement sur un jardin, une salle de bain, une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé. - À l'étage : 2 belles chambres de 13m² et 14m² au sol. Sa situation géographique est un véritable atout : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement à pied. POINTS FORTS : Centre-bourg de Cheix-en-Retz, aucun vis-à-vis, charme de l'ancien avec sa poutre dans la pièce de vie, belles hauteurs sous plafond. UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE : Classe ENERGIE C (177) / Classe CLIMAT B (93). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. 📞 Une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. 🤝 Intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Orain Morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.