!!!SOUS OFFRE!!! MAISON DE PLAIN-PIED À CHEROY – RARE SUR LE SECTEUR ! Amoureux du calme et des grands espaces ? Cette maison de plain-pied, idéalement située à quelques pas des commerces de Chéroy, est faite pour vous ! Les atouts qui font toute la différence : • Un superbe terrain plat et entièrement clôturé de 1378 m² — parfait pour profiter du plein air, créer un potager, installer une piscine ou tout simplement se détendre ! • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, donnant directement sur une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été • Deux chambres confortables, WC séparés, sous-sol total avec garage — de quoi stocker, bricoler et garer vos véhicules en toute sécurité ! • Travaux à prévoir, mais toutes les fenêtres et portes sont neuves : un excellent point de départ pour personnaliser votre futur cocon selon vos envies. • Fibre optique installée : télétravail, streaming, gaming… la vitesse est au rendez-vous • Le tout dans un quartier paisible, où il fait bon vivre. Un bien au potentiel exceptionnel : à ce prix, c’est une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à Chéroy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.