Maison de campagne / 2 chambres / Terrain d'environ 4000 m² dont près de 2500 m² de bois / Grange sur 2 niveaux / Cherves-Châtelars. Située à Cherves-Châtelars, cette maison offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne avec un investissement raisonnable. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour avec poêle à granulés et une cuisine. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un palier avec espace toilette, WC et lavabo. Le rez-de-jardin accueille une salle d’eau avec douche et lavabo, un WC indépendant ainsi qu’un espace atelier. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique et d’un assainissement individuel. À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 m² constitue un véritable atout, avec près de 2 500 m² boisés d’acacias. Une grange indépendante sur deux niveaux, d’environ 70 m² au sol, complète la propriété et offre un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou d’autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété simple et pleine de potentiel, à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en maîtrisant leur budget d’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.