MAISON DE VILLAGE A DECOUVRIR !! A mi-chemin entre Autun et Saulieu, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de village de 89m² environ au charme ancien avec ses poutraisons et une belle hauteur sous plafond. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie (26m²) composée d’un coin cuisine et d’une salle à manger/salon avec cheminée à foyer fermé ; une salle d’eau avec WC (sanibroyeur) ; et une grande chambre (21m²) avec accès à l’étage qui offre des combles à finir d’aménager pour 40m² environ avec coin salle d’eau/WC (plancher parqueté, isolation sous tuiles, murs isolés, plaqués et peints, lumière traversante par deux grands « vélux » + une porte fenêtre côté pignon avec volet roulant). Toutes les porte et fenêtres, à huisserie PVC ou bois sont à double vitrage ; chauffage mixte bois et électrique en complément par radiateurs à inertie ; isolation OK ; toiture et charpente OK (2007). Quelques finitions et un assainissement individuel restent à prévoir. Un terrain non attenant situé à 30 secondes de la maison avec un abri bois, vous propose une surface de près de 500m² environ, idéal pour potager, stationnement ou autres activités de plein air ... Ecoles maternelles et primaires en RPI, commodités de proximité à 5mn, accès autoroutier à 25mn, TGV Montchanin/Le Creusot à 55mn. N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.