POUR INVESTISSEUR : Maison de 1966 de 80m² sur terrain de 194m². Elle comprend une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine donnant sur une véranda, un salon, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Elle dispose d'un sous-sol complet et d'un jardin. Travaux à prévoir Ses atouts : toiture refaite en 2021 et situation dans un quartier recherché. Bail de location en cours avec un loyer mensuel de 580E. A DECOUVRIR SANS TARDER .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.