Superbe châlet à Clergoux - Charme et Confort au Cœur de la Nature Nichée dans un écrin de verdure, ce magnifique Châlet de 70m² offre un cadre de vie paisible et ressourçant à Clergoux. Construit en 2013 et situé sur un vaste terrain de 3772m², cette propriété allie charme et confort moderne pour une expérience de vie unique. 2 chambres dont une suite parentale sont existantes. Possibilité d'en faire une troisième. - *Cadre Naturel:* Profitez d'un jardin spacieux et d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Proximité d’un lac touristique - *Confort Moderne:* chauffage individuel au bois pour une chaleur douce et écologique. - *Parking et Piscine:* Stationnement facile, et une belle piscine pour des moments de rafraîchissement en été. (Chauffée pour une utilisation prolongée) *État Général:* En très bon état, cette maison cottage est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires N'hésitez pas à visiter cette propriété unique et à vous laisser séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.