EN EXCLUSIVITÉ - Maison en campagne à CONFORT-MEILARS Idéalement située au calme, entre Douarnenez, Poullan-Sur-Mer et Pont-Croix, nichée dans un cadre chapêtre. Cette maison rénovée en 1989 offre un cadre de vie agréable, avec ses 62 m² habitables sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition ouest. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant au rdc une entrée, un séjour/salon (cheminée insert), coin cuisine, salle de bain, wc séparé. Le 1er étage dessert un palier et 2 chambres aves rangements. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain de 800 m² arboré composé de différents arbres fruitiers (kiwi, pruniers, poiriers, pommiers, kaki, cerisier, framboises, cassis). Les menuiseries sont en PVC/Double vitrage. Le chauffage est électrique (radiateurs et convecteurs). Des travaux sont à prévoir. L'assainissement individuel est non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.