4 rue Hélène BOUCHER Au cœur d’un environnement privilégié, dans un éco-quartier recherché de Cornebarrieu, à deux pas de l'école maternelle et primaire les Monges et de la crèche « Les Pitchounets » découvre cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant confort, modernité et sérénité. D’une superficie d’environ 65 m², ce bien en excellent état séduit dès l’entrée : Un bel espace de vie lumineux exposé plein Sud avec cuisine ouverte moderne avec accès sur le patio. Deux chambres avec rangements intégrés dont une avec accès au patio et l'autre à la terrasse côté sud. Une salle d’eau élégante et moderne WC séparés Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours Côté stationnement : 2 places de parking au sein de la résidence sécurisée. Les + qui font la différence : ✔ Maison entièrement refaite avec goût ✔ Climatisation pour un confort optimal toute l’année ✔ Panneaux solaires pour plus d’économies d’énergie ✔ Construction récente (2013) ✔ Petite copropriété soignée et bien entretenue ✔ Résidence sécurisée ✔ Charges maîtrisées ✔ Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Airbus et Blagnac Une maison clé en main, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.