A Coudroy, Nichée dans un écrin de verdure, au bord du canal, cette charmante maison est une véritable invitation à la quiétude et à l'authenticité. Avec une surface habitable de 87m², elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie de 28 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC le tout sur un vaste terrain de 1745m². Un garage est attenant ainsi qu'une terrasse et accès au canal. Des travaux sont à prévoir pour en faire une jolie maison conviviale et accueillante dans un cadre de vie privilégié... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.