*Opportunité Exceptionnelle ! Maison de 90m² avec Terrasse et Garage à Marseille* Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans un quartier prisé de Marseille. Avec une surface habitable de 90m² répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. *Description des Pièces :* - *3 Chambres :* Idéales pour accueillir toute votre famille, les chambres offrent des espaces lumineux et bien agencés pour un repos optimal. - *2 Salles d'Eau :* Pratiques et modernes, ces salles d'eau assurent un confort au quotidien. - *2 Toilettes :* Bien répartis dans la maison pour plus de praticité. - *Salon/Salle à Manger :* Une pièce conviviale où partage et détente sont les maîtres mots. - *Cuisine :* Fonctionnelle et évolutive, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. *Avantages de ce Bien :* - *Terrasse :* Profitez de moments de détente en extérieur grâce aux deux belles terrasses offrant un espace extérieur privilégié. - *Garage :* Stationnez vos véhicules en toute sécurité dans le garage de cette maison. - *Belle Surface de Terrain :* La maison s'ouvre sur un terrain de 398m² offrant de multiples possibilités d'aménagement futur. - *Quartier Calme et Agréable :* Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. *Équipements et Services :* - *Fibre Optique* - *Climatisation* - *Assainissement Collectif* - *Espace de Rangement* - *Chauffage Individuel* - *Climatisation Réversible* Cette maison en très bon état constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Moussajee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933459364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.